outline 物件概要

交通 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅　徒歩9分（杜ノ棟）
京王電鉄京王線「仙川」駅　徒歩13分（杜ノ棟）

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅　徒歩9分（風ノ棟）
京王電鉄京王線「仙川」駅　徒歩14分（風ノ棟）
所在地 東京都世田谷区給田3丁目944番
専有面積 43.88m² ～ 86.35m²
バルコニー面積 4.96m² ～ 17.64m²
築年月 2025年 7月
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート・一部鉄骨）造
階建て 地上4階
地下1階
総戸数 248戸
間取り 1R～4LDK　※分譲当時
用途 第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
分譲会社 旭化成ホームズ（分譲時：旭化成不動産レジデンス株式会社）、丸紅都市開発株式会社
設計会社 株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施工会社 大末建設株式会社 東京本店
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理方式 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
敷地面積 12,032.28m²
建築面積 5,966.97m²
延床面積 20,196.02m²
駐車場数 82台
土地権利 所有権
小学校区域 世田谷区立烏山小学校
中学校区域 世田谷区立上祖師谷中学校
備考 下記は、杜ノ棟・風ノ棟の合計を記載しております。
敷地面積、建築面積、建築延床面積、総戸数

・専有面積
杜ノ棟：43.88m²～86.35m²
風ノ棟：51.30m²～85.46m²

・バルコニー面積
杜ノ棟：4.96m²～16.20m²
風ノ棟：5.76m²～17.64m²

・用途地域
杜ノ棟：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
風ノ棟：第一種低層住居専用地域

・敷地面積
杜ノ棟：6,045.35㎡
風ノ棟：5,986.93㎡

・建築面積
杜ノ棟：3,034.73㎡
風ノ棟：2,932.24㎡

・建築延床面積
杜ノ棟：10,132.09㎡（容積対象延床面積8,298.60㎡）
風ノ棟：10,063.93㎡（容積対象延床面積8,380.32㎡）

・建ぺい率
杜ノ棟：50.20％
風ノ棟：48.98％

・容積率
杜ノ棟：137.27％
風ノ棟：139.98％

・総戸数
杜ノ棟：127戸（非分譲住戸56戸含む）
風ノ棟：121戸（非分譲住戸48戸含む）
※徒歩分数は80mを1分と換算したものです。実際とは異なります。